Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son las estrategias de negociacion utilizadas en el mercado inmobiliario?
En el mercado inmobiliario en Chile, se utilizan diversas estrategias de negociación para lograr acuerdos favorables entre compradores y vendedores. Algunas de las estrategias más comunes incluyen:1. Investigación de mercado: Antes de iniciar cualquier negociación, tanto compradores como vendedores suelen realizar una investigación exhaustiva del mercado inmobiliario para obtener información sobre los precios de propiedades similares en la misma zona. Esto les permite tener una base sólida para negociar y establecer un precio justo.
2. Ofertas y contraofertas: La estrategia más común en el mercado inmobiliario es realizar ofertas y contraofertas. Los compradores suelen hacer una oferta inicial por debajo del precio de venta, mientras que los vendedores pueden responder con una contraoferta más cercana a su precio deseado. A partir de ahí, ambas partes pueden continuar negociando hasta llegar a un acuerdo.
3. Conocimiento de los tiempos de venta: Los vendedores suelen tener en cuenta los tiempos de venta promedio en el mercado inmobiliario para determinar su estrategia de negociación. Si una propiedad lleva mucho tiempo en el mercado, es más probable que el vendedor esté dispuesto a negociar y aceptar ofertas más bajas.
4. Condiciones de financiamiento: En muchas ocasiones, los compradores pueden utilizar las condiciones de financiamiento como una estrategia de negociación. Por ejemplo, pueden ofrecer un pago inicial más alto o una aprobación de préstamo rápida para convencer al vendedor de aceptar una oferta más baja.
5. Flexibilidad en los plazos: Los compradores y vendedores también pueden negociar los plazos de cierre de la transacción. Por ejemplo, un comprador puede estar dispuesto a cerrar rápidamente si el vendedor acepta una oferta más baja, o un vendedor puede estar dispuesto a esperar más tiempo si el comprador ofrece un precio más alto.
6. Negociación de extras: Además del precio de venta, también se pueden negociar otros aspectos de la transacción, como los muebles incluidos en la venta, las reparaciones necesarias o los gastos de cierre. Estos extras pueden ser utilizados como una estrategia de negociación para llegar a un acuerdo más favorable.
En resumen, en el mercado inmobiliario en Chile se utilizan estrategias de investigación de mercado, ofertas y contraofertas, conocimiento de los tiempos de venta, condiciones de financiamiento, flexibilidad en los plazos y negociación de extras para lograr acuerdos favorables entre compradores y vendedores.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que tipo de cultivos se pueden cultivar en la propiedad? ¿Como afecta la deforestacion a los aspectos ambientales de Chile? ¿Que tipo de propiedades estan sujetas al impuesto a la propiedad? ¿Que sucede si se vende la vivienda antes de terminar de pagar el prestamo hipotecario en Chile? ¿Que leyes regulan la actividad de los agentes inmobiliarios? ¿La propiedad rural esta ubicada cerca de centros urbanos o esta aislada? ¿Soy dueño de una propiedad, y la arriendo a un tercero, quién se hace cargo de los gastos comunes? ¿Cómo se utiliza el enfoque de comparación de mercado en las tasaciones chilenas? ¿Cuales son las principales estrategias de movilidad urbana en Chile? ¿Cuales son los permisos y licencias necesarios para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario? ¿Que es la densidad de poblacion y como afecta al urbanismo? ¿Cual es el plazo maximo para pagar un credito hipotecario en Chile? ¿Cuales son los metodos mas comunes utilizados para tasar propiedades? ¿Cuales son los pasos a seguir para regularizar un titulo? ¿Cual es el proceso de comercializacion de un desarrollo inmobiliario? ¿Cual es la diferencia entre un desarrollo inmobiliario de uso mixto y uno de uso unico? ¿Cuales son las principales criticas o argumentos en contra de este tema? ¿Cómo se regula la participación ciudadana en procesos de planificación urbana y desarrollo inmobiliario ? ¿Que diferencias existen entre el impuesto a la propiedad en paises diferentes? ¿Cuales son los principales desafios en la gestion de los aspectos ambientales en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.