Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cual es el proceso legal para la escrituracion de un inmueble?
El proceso legal para la escrituración de un inmueble en Chile generalmente sigue los siguientes pasos:1. **Promesa de compraventa**: En primer lugar, se firma un contrato de promesa de compraventa entre el vendedor y el comprador, en el cual se establecen las condiciones de la transacción.
2. **Estudio de títulos**: Una vez firmada la promesa de compraventa, se realiza un estudio de títulos para verificar que el inmueble esté libre de gravámenes y que el vendedor tenga la facultad de venderlo.
3. **Firma de la escritura pública**: Una vez verificados los títulos, se procede a la firma de la escritura pública ante notario. En esta etapa, se establecen las condiciones definitivas de la compraventa y se transfiere la propiedad del inmueble al comprador.
4. **Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces**: Una vez firmada la escritura pública, ésta debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente al lugar donde se encuentra el inmueble. Esta inscripción es fundamental para que la compraventa sea oponible a terceros.
5. **Pago de impuestos**: Finalmente, se deben pagar los impuestos correspondientes a la compraventa del inmueble, como el Impuesto de Timbres y Estampillas y el Impuesto Territorial.
Es importante contar con la asesoría de un abogado especializado en derecho inmobiliario durante todo el proceso de escrituración de un inmueble en Chile para asegurarse de que se cumplan todos los requisitos legales y se protejan los intereses de las partes involucradas.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que documentos se necesitan para firmar un contrato de arriendo en Chile? ¿Que requisitos se deben cumplir para obtener un credito hipotecario? ¿Existen construcciones adicionales en la propiedad rural, como bodegas o galpones? ¿Cuales son las leyes que regulan los contratos de arrendamiento? ¿Que factores influyen en la tasa de interes de un financiamiento inmobiliario? ¿Que sucede si no se paga el impuesto a la propiedad? ¿Que documentos se requieren para realizar una tasacion de propiedades en Chile? ¿Cual es el costo promedio de desarrollar una propiedad vacacional en Chile? ¿Cuales son los principales beneficios para los trabajadores al contar con espacios adaptados para el trabajo remoto en Chile? ¿Existen cultivos o plantaciones en la propiedad rural? ¿Cual es la situacion de los creditos hipotecarios en tu pais? ¿Cuales son las zonas mas exclusivas para alquilar una propiedad en Chile? ¿Qué medidas legales se aplican para proteger a los inquilinos en situaciones de venta de una propiedad arrendada ? ¿Cuales son las propiedades comerciales en auge en Chile en la actualidad? ¿Cual es la diferencia entre el impuesto a la propiedad y el impuesto a la renta? ¿Cual es el marco legal que regula el urbanismo y la zonificacion en Chile? ¿Que sucede si el arrendador quiere vender la propiedad arrendada en Chile? ¿Que papel juegan los agentes inmobiliarios en la compra y venta de propiedades? ¿Cuales son los principales tipos de desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Que sucede si se vende una propiedad con impuestos a la propiedad pendientes?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.