Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Qué medidas legales se aplican para proteger a los inquilinos en situaciones de venta de una propiedad arrendada ?
En Chile, existen medidas legales que protegen a los inquilinos en situaciones de venta de una propiedad arrendada. Estas medidas se encuentran establecidas en la Ley de Arrendamiento de Viviendas.Una de las principales medidas de protección es el derecho de preferencia del arrendatario. Esto significa que, en caso de venta de la propiedad arrendada, el inquilino tiene el derecho de ser informado de la intención de venta y de tener la opción de adquirir la propiedad en igualdad de condiciones que otros posibles compradores. El arrendatario debe ser notificado por escrito de la intención de venta y se le debe otorgar un plazo de 30 días para ejercer su derecho de preferencia.
Además, la ley establece que en caso de venta de la propiedad arrendada, el contrato de arrendamiento se mantiene vigente y se transfiere al nuevo propietario. Esto significa que el inquilino no puede ser desalojado de forma inmediata debido a la venta de la propiedad. El nuevo propietario debe respetar las condiciones del contrato de arrendamiento existente, incluyendo el plazo y las condiciones económicas.
En caso de incumplimiento de estas medidas de protección, el inquilino puede recurrir a los tribunales de justicia para hacer valer sus derechos. Los tribunales pueden ordenar la restitución de la propiedad al inquilino en caso de desalojo ilegal, así como también pueden establecer indemnizaciones por los perjuicios sufridos.
Es importante destacar que estas medidas de protección se aplican únicamente a contratos de arrendamiento de viviendas, y no a otro tipo de propiedades como locales comerciales o terrenos.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es la diferencia entre arrendar una casa y un departamento? ¿Cual es la tasa de impuestos a la propiedad? ¿Cuanto tiempo tarda el proceso de regularizacion de un titulo? ¿Cual es la situacion actual del mercado de alquiler residencial en Chile? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de financiar una propiedad a traves de un prestamo hipotecario? ¿Cual es el promedio de alquiler mensual en Chile? ¿Que es un plan maestro y cual es su importancia en el desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son las principales tecnologias utilizadas en el sector inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los principales actores en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Que es el desarrollo inmobiliario? ¿Que es un prestamo de construccion en el financiamiento inmobiliario? ¿Que consecuencias puede tener ejercer una profesion con un titulo no regularizado? ¿Cual es el papel de los arquitectos y disenadores en un desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son los diferentes tipos de propiedades en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son las principales fuentes de financiamiento inmobiliario? ¿Cual es la situacion actual del mercado inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los requisitos para pagar el impuesto a la propiedad en Chile? ¿Cómo se regula legalmente la representación de extranjeros en transacciones inmobiliarias? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de adaptar un espacio de trabajo remoto en comparacion con un espacio de trabajo tradicional? ¿Cuales son las principales etapas en la construccion de un desarrollo inmobiliario?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.