Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es inferior al precio de venta?
Si el valor tasado de una propiedad es inferior al precio de venta, puede haber varias implicaciones:1. Negociación del precio: El comprador y el vendedor pueden negociar un nuevo precio que refleje el valor tasado de la propiedad. Esto puede implicar una reducción en el precio de venta o la búsqueda de un acuerdo mutuamente beneficioso.
2. Financiamiento hipotecario: Si el valor tasado es inferior al precio de venta, es posible que el comprador tenga dificultades para obtener un préstamo hipotecario por el monto total de la compra. Los bancos generalmente otorgan préstamos basados en el valor tasado de la propiedad, por lo que el comprador puede tener que cubrir la diferencia entre el precio de venta y el valor tasado con fondos propios.
3. Impuestos y gastos: Si el valor tasado es inferior al precio de venta, es posible que los impuestos y gastos asociados con la compra de la propiedad también sean menores. Esto puede beneficiar al comprador en términos de impuestos a pagar y otros costos relacionados.
4. Riesgo de sobrevaloración: Si el precio de venta es significativamente mayor que el valor tasado, puede haber un riesgo de sobrevaloración de la propiedad. Esto significa que el comprador está pagando más de lo que la propiedad realmente vale, lo que puede ser un riesgo financiero a largo plazo.
En general, es importante tener en cuenta que el valor tasado de una propiedad es una estimación objetiva realizada por un tasador profesional, mientras que el precio de venta es determinado por el vendedor y el comprador en el proceso de negociación. Siempre es recomendable realizar una investigación exhaustiva y obtener asesoramiento profesional antes de realizar una compra de propiedad.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las politicas de reembolso de pagos de arriendo en caso de problemas con la propiedad? ¿Cuales son los principales recursos o fuentes de informacion confiables sobre este tema? ¿Cual es el impacto del desarrollo inmobiliario en la comunidad local? ¿Cuales son las consecuencias de la deforestacion en los ecosistemas? ¿Cuáles son los métodos comunes utilizados para tasar propiedades comerciales? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el mercado inmobiliario? ¿Existen exenciones o descuentos disponibles para los impuestos a la propiedad? ¿Que es la tasacion hipotecaria y como se diferencia de la tasacion de propiedades? ¿Cuales son las regulaciones y leyes que rigen el mercado inmobiliario? ¿Que es la sostenibilidad urbana y como se puede lograr a traves de la zonificacion? ¿Que son las propiedades rurales? ¿Cuales son los materiales mas utilizados en el diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Cuales son las regulaciones y permisos necesarios para tener una propiedad rural? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas comunes en la industria en Chile? ¿La propiedad rural esta ubicada cerca de centros urbanos o esta aislada? ¿Que es la zonificacion? ¿Cuales son los beneficios economicos de un desarrollo inmobiliario para una comunidad? ¿Cuales son las caracteristicas mas buscadas por los arrendatarios en una propiedad de alquiler en Chile? ¿Que es la legislacion inmobiliaria? ¿Cual es la politica de mantenimiento de la propiedad arrendada?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.