Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que requisitos debe cumplir una hipoteca segun la legislacion inmobiliaria?
En Chile, la legislación inmobiliaria establece los siguientes requisitos para la constitución de una hipoteca:1. Consentimiento de las partes: Tanto el deudor como el acreedor deben estar de acuerdo en constituir la hipoteca sobre el inmueble en cuestión.
2. Escritura pública: La hipoteca debe ser formalizada mediante una escritura pública otorgada ante notario, la cual debe contener todos los antecedentes necesarios para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
3. Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: La hipoteca debe ser inscrita en el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble, para que tenga validez frente a terceros. Esta inscripción garantiza la publicidad y oponibilidad de la hipoteca.
4. Descripción precisa del inmueble: La escritura de hipoteca debe contener una descripción precisa del inmueble sobre el cual recae la hipoteca, incluyendo su ubicación, superficie, linderos y cualquier otro dato relevante.
5. Monto y plazo de la deuda: La escritura de hipoteca debe establecer el monto de la deuda garantizada y el plazo para su pago. Además, debe indicar las condiciones de pago, como la tasa de interés, el sistema de amortización y las fechas de vencimiento de las cuotas.
6. Cláusulas especiales: La escritura de hipoteca puede contener cláusulas especiales acordadas entre las partes, como por ejemplo, la posibilidad de ampliar el monto de la deuda o de modificar las condiciones de pago.
7. Certificado de gravámenes: Antes de constituir una hipoteca, es necesario obtener un certificado de gravámenes del inmueble, el cual indica si existen otras hipotecas o gravámenes sobre el mismo. Este certificado es necesario para determinar si el inmueble está libre de cargas o si existen otras hipotecas que deben ser canceladas antes de constituir la nueva.
Es importante destacar que estos requisitos son generales y pueden variar dependiendo de cada caso particular y de la legislación vigente al momento de la constitución de la hipoteca. Por lo tanto, es recomendable consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario para obtener asesoría específica en cada situación.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Qué aspectos legales deben considerarse al comprar una propiedad en condominio? ¿Que es el mutuo hipotecario endosable y como funciona en Chile? ¿Se requiere de un seguro de arriendo? ¿Que medidas se pueden tomar para reducir el monto del impuesto a la propiedad? ¿Que es la legislacion inmobiliaria? ¿Cual es la importancia del historial crediticio en el financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son las leyes que regulan los contratos de arrendamiento? ¿Que documentos se necesitan para realizar una tasacion de propiedades? ¿Cual es la duracion promedio de los contratos de alquiler en Chile? ¿Cuales son las zonas mas exclusivas para alquilar una propiedad en Chile? ¿Que aspectos se deben tener en cuenta al momento de invertir en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son los riesgos de obtener un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las consecuencias de no poder pagar las cuotas de un prestamo hipotecario en Chile? ¿Cuales son los beneficios economicos de un desarrollo inmobiliario para una comunidad? ¿Que impacto tiene la ubicacion de una propiedad en su valor tasado? ¿Cuales son las regulaciones y permisos necesarios para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario? ¿Se puede regularizar un titulo que ha sido obtenido de forma ilegal? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la gestion del cambio climatico? ¿Cuales son los plazos de pago mas comunes en un financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son los requisitos legales para la subdivision de terrenos en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.