Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que normativas existen para regular el arrendamiento de propiedades en Chile?
En Chile, la normativa que regula el arrendamiento de propiedades es la Ley de Arrendamiento de Viviendas (Ley N° 18.101). Esta ley establece los derechos y obligaciones tanto del arrendador como del arrendatario, y busca proteger los intereses de ambas partes.Algunas de las principales disposiciones de esta ley incluyen:
1. Duración del contrato: El contrato de arrendamiento puede ser pactado por un plazo mínimo de un año, y puede renovarse automáticamente por períodos iguales, a menos que alguna de las partes manifieste su voluntad de no renovarlo con al menos 30 días de anticipación al vencimiento del contrato.
2. Pago de renta: El arrendatario debe pagar la renta en la forma y plazo acordados en el contrato. El arrendador no puede exigir el pago anticipado de más de un mes de renta.
3. Reajuste de la renta: La renta puede ser reajustada anualmente, de acuerdo a la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) o cualquier otro índice que se haya pactado en el contrato.
4. Garantía: El arrendador puede exigir al arrendatario una garantía equivalente a un máximo de un mes de renta. Esta garantía debe ser devuelta al arrendatario al término del contrato, una vez descontados los eventuales daños causados a la propiedad.
5. Derechos y deberes del arrendador: El arrendador tiene la obligación de entregar la propiedad en buen estado de conservación y realizar las reparaciones necesarias durante el arriendo. Además, debe respetar la privacidad del arrendatario y no puede ingresar a la propiedad sin su consentimiento, salvo en casos de emergencia.
6. Derechos y deberes del arrendatario: El arrendatario tiene el derecho de usar y gozar de la propiedad arrendada, siempre y cuando lo haga de manera responsable y respetando las normas de convivencia. Además, debe pagar la renta en los plazos acordados y mantener la propiedad en buen estado de conservación.
Es importante destacar que existen otras leyes y normativas que también pueden ser aplicables al arrendamiento de propiedades en Chile, como por ejemplo la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley N° 19.537) en el caso de arrendamientos en edificios o condominios, y la Ley General de Urbanismo y Construcciones (Ley N° 19.537) en el caso de arrendamientos de propiedades destinadas a actividades comerciales.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es la normativa vigente en materia de desahucios? ¿Como se puede verificar si el impuesto a la propiedad ha sido pagado correctamente? ¿Existen restricciones legales para la subdivisión de terrenos? ¿Cuales son los beneficios economicos y sociales del desarrollo inmobiliario en el pais? ¿La propiedad rural tiene acceso a servicios de internet y telefonia? ¿Cuales son los principales desafios del desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los beneficios y desafios de invertir en propiedades de alquiler en Chile? ¿Que es un usufructo a favor de los cónyuges? ¿Cual es la politica de devolucion del deposito de seguridad al finalizar el contrato de arriendo? ¿Cual es la definicion de mercado inmobiliario? ¿Que normas regulan la publicidad y promocion de proyectos inmobiliarios en Chile? ¿Quién puede tasar una propiedad? ¿Como se utiliza el dinero recaudado a traves del impuesto a la propiedad? ¿La propiedad rural cuenta con algun tipo de ganado o animales de granja? ¿Puedo ejercer mi profesion sin regularizar mi titulo? ¿Cual es el plazo maximo para pagar un credito hipotecario en Chile? ¿Cuales son las perspectivas de crecimiento a largo plazo para las propiedades comerciales en auge en Chile? ¿Que tipo de propiedades se pueden tasar? ¿Quién puede iniciar un proceso de deslinde? ¿Cuales son los requisitos legales para la inscripcion de propiedades en el Registro de Propiedad en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.