Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que factores se toman en cuenta al tasar una propiedad?
Al tasar una propiedad en Chile se toman en cuenta varios factores, entre ellos:1. Ubicación: La ubicación de la propiedad es uno de los factores más importantes a considerar. Se evalúa la zona en la que se encuentra, la cercanía a servicios y comodidades, la accesibilidad y la demanda en el mercado.
2. Superficie y dimensiones: Se considera el tamaño de la propiedad, tanto el terreno como la construcción. Se evalúa la superficie total, la distribución de los espacios y la calidad de la construcción.
3. Estado de conservación: Se toma en cuenta el estado de conservación de la propiedad, incluyendo la antigüedad, los materiales utilizados, las reparaciones y mejoras realizadas, y cualquier otro factor que pueda afectar su valor.
4. Características especiales: Se consideran las características especiales de la propiedad, como la presencia de piscina, jardín, estacionamiento, terraza, vista panorámica, entre otros.
5. Oferta y demanda: Se evalúa la oferta y demanda en el mercado inmobiliario en el momento de la tasación, así como las tendencias y proyecciones a futuro.
6. Comparables: Se comparan las características de la propiedad con otras propiedades similares que se han vendido recientemente en la misma zona, para determinar un valor de referencia.
7. Regulaciones y normativas: Se toman en cuenta las regulaciones y normativas municipales y legales que puedan afectar el valor de la propiedad, como restricciones de construcción, zonificación, entre otros.
8. Tasación oficial: En algunos casos, se puede requerir una tasación oficial realizada por un tasador certificado, especialmente en transacciones hipotecarias o legales.
Estos son algunos de los factores que se toman en cuenta al tasar una propiedad en Chile, aunque pueden variar dependiendo del tipo de propiedad y del propósito de la tasación. Es importante tener en cuenta que el valor de una propiedad puede fluctuar con el tiempo y que una tasación es solo una estimación del valor en un momento específico.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son los principales aspectos ambientales que afectan a Chile? ¿Cuales son las estrategias mas efectivas para maximizar la rentabilidad de una inversion inmobiliaria en Chile? ¿Cual es el objetivo de la tasacion de propiedades? ¿Soy dueño de una propiedad, y la arriendo a un tercero, quién se hace cargo de los gastos comunes? ¿Cuales son los requisitos para regularizar un titulo universitario? ¿Como se determina el valor de una propiedad para efectos del impuesto a la propiedad? ¿Cual es el plazo de aviso para terminar el contrato de arriendo? ¿Que avances se estan realizando en la construccion sustentable en Chile? ¿La propiedad tiene alguna restriccion de uso, como zonas protegidas o regulaciones ambientales? ¿Como se regula la responsabilidad ambiental en el sector inmobiliario? ¿Que diferencia hay entre el valor de mercado y el valor catastral de una propiedad? ¿Cual es el costo de regularizar un titulo? ¿Cuales son las principales ciudades en Chile donde se concentra la actividad inmobiliaria? ¿Los impuestos a la propiedad se pagan anualmente o en cuotas? ¿Que es la legislacion inmobiliaria? ¿Que ocurre si se realiza una mejora en la propiedad? ¿Que es la tasa de interes en un prestamo hipotecario y como se determina? ¿Cómo impactan las tendencias del mercado inmobiliario en el proceso de tasación? ¿Cual es el plazo maximo de financiamiento para la compra de una vivienda en Chile? ¿Cuales son las principales caracteristicas de las propiedades rurales en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.