Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que factores pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad?
Algunos factores que pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad en Chile son:1. Ubicación: La ubicación de la propiedad es un factor clave en la determinación de su valor. Si la propiedad se encuentra en una zona con altos índices de delincuencia, falta de servicios básicos, o lejos de centros comerciales, transporte público y otros servicios, es probable que su valor se vea afectado negativamente.
2. Estado de conservación: El estado de conservación de la propiedad también puede influir en su valor. Si la propiedad está en mal estado, con problemas estructurales, filtraciones, o falta de mantenimiento, es probable que su valor se vea disminuido.
3. Infraestructura y servicios: La disponibilidad y calidad de la infraestructura y servicios en el entorno de la propiedad también pueden afectar su valor. Por ejemplo, si la propiedad se encuentra en una zona con calles en mal estado, falta de alumbrado público, o con problemas de abastecimiento de agua o electricidad, su valor puede verse afectado negativamente.
4. Contaminación ambiental: La presencia de contaminación ambiental, como por ejemplo, cercanía a industrias contaminantes, vertederos o zonas con altos niveles de contaminación del aire o del agua, puede disminuir el valor de una propiedad.
5. Ruido y contaminación acústica: Si la propiedad se encuentra en una zona con altos niveles de ruido, como por ejemplo, cercanía a aeropuertos, carreteras con tráfico intenso o zonas con locales nocturnos, su valor puede verse afectado negativamente.
6. Limitaciones legales: Si la propiedad tiene limitaciones legales, como por ejemplo, restricciones de uso de suelo, servidumbres, o problemas de propiedad o herencia, su valor puede verse afectado negativamente.
7. Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario también puede influir en el valor de una propiedad. Si hay una sobreoferta de propiedades similares en la zona, es probable que el valor de la propiedad se vea afectado negativamente.
Estos son solo algunos ejemplos de factores que pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad en Chile. Es importante tener en cuenta que cada propiedad es única y puede haber otros factores específicos que también puedan influir en su valor.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es el papel de los arquitectos en el desarrollo inmobiliario? ¿La propiedad tiene algun tipo de sistema de drenaje o alcantarillado? ¿Cual es el objetivo principal del urbanismo? ¿Cuales son los sectores comerciales que estan experimentando un mayor crecimiento en Chile? ¿Cuales son las perspectivas futuras para el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cómo puedo saber quién es el dueño de una propiedad? ¿Quién emite el certificado de deslinde? ¿Que pasa si no pago las contribuciones de mi propiedad, ya que quedé sin trabajo? ¿Cuales son los principales proyectos arquitectonicos modernos en Chile? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de la zonificacion residencial? ¿Cual es la base imponible para los impuestos a la propiedad? ¿Que es la tasacion pericial contradictoria y en que casos se utiliza? ¿Cuales son los servicios y comodidades mas demandados por los arrendatarios de propiedades comerciales en auge en Chile? ¿Que es una tasacion hipotecaria y como se diferencia de una tasacion regular de propiedades? ¿Existen sistemas de automatizacion para la gestion de propiedades en Chile? ¿Cual es el precio promedio de una propiedad rural en Chile? ¿Cuales son los riesgos asociados con el financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las opciones de financiamiento para la compra de una propiedad comercial? ¿Que medidas ha tomado el gobierno chileno para apoyar al mercado inmobiliario durante la pandemia? ¿Cual es la importancia de la segmentacion de mercado en el marketing inmobiliario en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.