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¿Cuales son las leyes que regulan la publicidad y promocion de proyectos inmobiliarios?
En Chile, la publicidad y promoción de proyectos inmobiliarios están reguladas principalmente por la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores y la Ley N° 20.416 sobre Sistemas de Financiamiento para la Vivienda.La Ley N° 19.496 establece normas para la protección de los derechos de los consumidores y regula la publicidad engañosa, abusiva o que induzca a error. En el caso de los proyectos inmobiliarios, esta ley prohíbe la publicidad que contenga información falsa o engañosa, así como aquella que omita información relevante para el consumidor.
Por su parte, la Ley N° 20.416 establece normas para la promoción y financiamiento de viviendas, y regula la publicidad y promoción de proyectos inmobiliarios. Esta ley establece que la publicidad de los proyectos debe ser clara, veraz y no inducir a error a los consumidores. Además, establece que la publicidad debe contener información precisa y suficiente sobre las características del proyecto, como ubicación, superficie, precio, forma de pago, entre otros aspectos relevantes.
Adicionalmente, existen normas específicas para la publicidad y promoción de proyectos inmobiliarios en medios de comunicación, como la Ley N° 19.733 sobre Libertades de Opinión e Información y Ejercicio del Periodismo, que establece normas para la publicidad en medios de comunicación, y el Código de ?tica del Consejo de Autorregulación y ?tica Publicitaria (CONAR), que establece principios éticos para la publicidad.
Es importante destacar que los proyectos inmobiliarios deben cumplir con todas las normativas y regulaciones vigentes en materia de construcción, urbanismo y medio ambiente, las cuales también pueden tener requisitos específicos en cuanto a la publicidad y promoción de los proyectos.
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